VvE Wijnkade wordt duurzaam! Met hulp van VVE-010 onderzoeken ze welke maatregelen het meeste opleveren. Ook voor jouw VvE is zo’n traject mogelijk!
Opgegroeid in het Hongarije van de jaren ’50 was duurzaamheid niet iets wat János Jónas met de paplepel is ingegoten. ‘Destijds was niemand bezig met de aarde en hoe we haar uitputten. Dat kwartje viel pas veel later, toen ik alweer vele jaren hoofd van de technische commissie was van de VvE Wijnkade.’
Polsen
Bij wijze van proef besloot hij eens te polsen waar de rest van de VvE staat in het verduurzamingsvraagstuk. En dus stelde hij een brief op met daarin de vraag of zonnepanelen misschien een optie zijn voor het complex. De reacties die hij daarop ontving waren dusdanig positief dat Jonas besloot contact te zoeken met VVE-010, die VvE’s helpt bij duurzaam woningonderhoud.
Op aanraden van deze onafhankelijke organisatie werd vorig jaar oktober besloten een ‘commissie verduurzaming’ op te richten om alle voor- en nadelen van mogelijke ingrepen in kaart te brengen. Niet alleen voor wat betreft zonnepanelen, maar ook voor andere energiebesparende maatregelen zoals isolatie van muren, het parkeerdek onder de laagstgelegen woningen en nieuwe kozijnen met triple glas.
Verdiepingstraject
Buurvrouw Elma van de Mortel, voorzitter van die commissie: ‘János’ vraag over zonnepanelen heeft zo een hele verduurzamingsslag teweeggebracht. Althans, de eerste stappen daartoe. Afgelopen mei is tijdens de VvE-vergadering ingestemd met een verdiepingstraject; we gaan kijken wat technisch kan, wat het oplevert aan verduurzaming en wat het gaat kosten en hoe dat kan worden betaald.’
Al met al nog een hele opgave, zegt ze. ‘Want om de rest van de VvE goed te informeren, moeten wij ons eerst door een woud aan allerlei mogelijke opties zien te worstelen. De hulp van VVE-010 is daarbij erg waardevol. Zo sturen zij binnenkort een constructeur langs om te onderzoeken of ons dak überhaupt wel sterk genoeg is voor een groen dak plus zonnepanelen. Aangezien deze toch al aan vervanging toe is, zou een positief antwoord daarop het allermooiste zijn.’
Flink isoleren
‘Maar zo niet, dan willen we het complex alsnog flink gaan isoleren’, aldus Janos. ‘Alweer bijna 40 jaar oud is dit gebouw uitgerust met zogenoemde ‘koudebruggen’; balken in de gevel die plaatselijk een groot warmteverlies veroorzaken. Die gevel helemaal opnieuw isoleren, zal ons al een lieve duit kosten. Dus we moeten kijken of er voldoende in kas zit – of tegen een gunstige rente valt te lenen – om ook de rest aan te pakken. Wat vervolgens voorrang krijgt, is aan de VvE om te beslissen. Daarover wordt najaar 2019 gestemd.’
Hoe kan VVE-010 jouw VvE verder helpen?
Gezond en comfortabel wonen, maar niet te veel betalen voor energie en onderhoudskosten? Het kan! Vooral VvE’s doen er slim aan om (groot) onderhoud te combineren met maatregelen die goed zijn voor het milieu én voor de portemonnee. Bij de aankoop en installatie van energiebesparende maatregelen moet je, samen met alle andere eigenaren, alleen wel veel, soms moeilijke beslissingen nemen. VVE-010 kan daarbij helpen met ervaren, onafhankelijke adviseurs die het hele traject gratis begeleiden. De adviseur bekijkt de bouwkundige staat van uw pand, stelt een aantal energiebesparende maatregelen voor, bekijkt van welke leningen en subsidies de VvE kan profiteren en helpt bij het aanvragen hiervan. Allemaal gratis, dankzij de Europese ELENA-subsidie (European Local Energy Assistance) die de gemeente Rotterdam hiervoor heeft aangevraagd.