Hans den Hoedt woont al 38 jaar in een galerijflat aan de Schalkeroord. Deze flat heeft blokverwarming, een centrale ketel verzorgt de verwarming voor alle woningen in de flat. In 2020 was de gasketel aan vervanging toe. In plaats van een nieuwe gasketel heeft de VvE gekozen voor een aansluiting op het warmtenet. Daardoor geniet Hans naar tevredenheid al vier winters van stadsverwarming.
Hoe lang heeft u nu stadsverwarming, en hoe bevalt het?
Hans den Hoedt vertelt: ‘In november 2020 konden we de stadsverwarming in gebruik nemen. En het bevalt uitstekend, de verwarming wordt zelfs warmer dan voorheen.’
Hoe was het in de winter?
‘We hebben er nu drie stookseizoenen op zitten,’ vervolgt hij. ‘Iedereen hier is heel content met de warmte, zeker zodra de buitentemperatuur onder de nul gaat. Met de oude gasgestookte blokverwarming, onder in ons flatgebouw, konden we het water niet zo warm krijgen als we het nu hebben met de stadsverwarming. De flat is niet supergoed geïsoleerd. Sommige appartementen hebben zelfs nog enkel glas. Het water dat nu door de radiatoren stroomt is hoger van temperatuur. Het voelt heel comfortabel, vroeger hadden we de verwarming aan tot bedtijd, nu zetten we hem al halverwege de avond uit.’
Hoe is de aanleg verlopen?
‘Het was allemaal nieuw en pionieren, voor ons en voor de aannemer: wat kom je in de grond tegen, waar ga je de flat binnen met je leidingen? Dat laatste was gemakkelijk bij ons, de leidingen lopen via het oude stookhok. In 2020 zijn ze begonnen met graven vanaf de Reyerdijk, via de Bredenoord. Ze zijn langs de achterkant van onze flat gegaan. Daar zitten de garages, vooral voor opslag in gebruik, dus alleen de eigenaren daarvan hebben er last van gehad. Het omschakelen van het ene naar het andere systeem was zo gebeurd, misschien hebben we één dagje geen verwarming gehad. Wij hebben blokverwarming in onze flat, dus bijna alle werkzaamheden konden beneden in de stookruimte worden gedaan.’
Waren er problemen, en hoe zijn die opgelost?
‘De overlast voor ons in de flat is minimaal geweest. We zijn in die periode goed ontzorgd door Vattenfall. Als er iets niet goed ging, dan zochten zij meteen een oplossing. Ze begonnen later dan gepland en ze waren dus ook later klaar. Maar we hoefden niet in de stress te zitten dat we geen warmte hadden, want we kregen een noodketel. Die hebben we een maand of drie gebruikt, van september tot en met november, en dat werkte prima.’
Hoe zit het met de kosten? Geschrokken van de energierekening?
‘Het enige nadeel is dat de tarieven van het warmtenet gekoppeld zijn aan de gasprijs, en die waren afgelopen jaar hoog. Mensen die met gas stoken hebben natuurlijk ook last van die hoge prijs, maar zij zijn iets flexibeler. Wij kunnen niet overstappen, want er is maar één aanbieder. Wel krijgen we compensatie van de overheid voor blokverwarming. Ik hoop en verwacht dat de tarieven van het warmtenet in de toekomst stabiliseren, als de koppeling met de gasprijs verdwijnt.’
Heeft u tips voor de werklui die nu in Reyeroord aan de slag zijn?
‘Communicatie, dat is het allerbelangrijkste. Bewoners moeten makkelijk contact met de aannemer kunnen opnemen. Probeer soepel te zijn bij klachten, raad ik ze aan, het is een samenwerking.’
En wat is uw advies voor mensen die ook binnenkort overstappen op het warmtenet?
‘Je weet; als er gewerkt moet worden, dan heb je er last van. Bij ons liep het verkeer even minder soepel dan we gewend zijn. Maar zodra de werkzaamheden klaar waren, was het meteen weer als vanouds. Wind je niet snel op. Want als het achter de rug is, geniet je van de warmte.’