Reyeroord

Om in 2050 aardgasvrij te zijn, gaan we nu al aan de slag. In Rotterdam beginnen we in een aantal wijken, waaronder ook Reyeroord. De gemeente heeft de ambitie dat de meeste huizen en gebouwen in Reyeroord over 10 jaar geen aardgas meer gebruiken. Voor de wijk is het aansluiten op stadsverwarming de makkelijkste en goedkoopste oplossing. We werken samen met verschillende partijen om dit gebied aardgasvrij te maken.

Voordelen van wonen zonder aardgas:

Veilig wonen: zonder aardgas woont u veel veiliger. Kinderen kunnen niet meer per ongeluk het gasfornuis aanzetten. Bij elektrisch koken is geen open vuur, waardoor er minder risico is op brand. Ook hoeft u niet meer bang te zijn voor koolmonoxidevergiftiging of gaslekken, die jaarlijks tot gevaarlijke situaties leiden.

Minder CO2-uitstoot: bij het verbranden van aardgas komt veel CO2 vrij. Dit is een broeikasgas dat bijdraagt aan klimaatverandering. In 2050 wil de Nederlandse overheid dat ons land bijna geen CO2 meer uitstoot. Als u overstapt op stadsverwarming met Rotterdamse warmte, dan bespaart u ten opzichte van een cv-ketel 70% op de uitstoot van CO2. Dat is winst voor het klimaat en een leefbare wereld in de toekomst.

Gezond wonen: elektrisch koken zorgt voor minder fijnstof in huis. Dat is beter voor uw longen.

Reyeroord is gekozen omdat er al een leiding van het warmtenet in de Reyerdijk ligt. Dit maakt het gemakkelijker om de wijk aan te sluiten op stadsverwarming.

Ook moet het riool in de wijk worden vervangen. Hiervoor moeten de straten open gebroken worden.. Deze werkzaamheden kunnen we goed combineren met het aanleggen van warmteleidingen. Zo hoeft de straat zo min mogelijk opengebroken te worden, en beperken we overlast.

De woningcorporatie Woonbron heeft een aantal woningen in Reyeroord aangesloten op stadsverwarming. Hierdoor is het makkelijker om ook in de rest van de wijk stadsverwarming aan te leggen.

Het is de bedoeling dat Reyeroord in 2035 helemaal aardgasvrij is.

Bij stadsverwarming (warmtenet) krijgt u altijd warmte van Vattenfall, het bedrijf dat het warmtenet in uw wijk beheert. U kunt niet zelf een ander warmtebedrijf kiezen. Daarom beschermt de overheid de prijzen voor u als consument met de Warmtewet. Die wet zorgt ervoor dat u niet meer betaalt dan een gemiddeld huishouden dat verwarmt met gas. De Autoriteit Consument & Markt (ACM) controleert dit ieder jaar. 

De prijs van stadsverwarming wordt berekend op basis van: 

• De gemiddelde aardgasprijs van een jaarcontract voor het verbruik;

• Plus de vaste kosten.

Om aangesloten te worden op stadsverwarming moet ook éénmalig een aansluitbijdrage worden betaald. Hierover kunt u meer lezen in het financieel aanbod in het uitklapveld hieronder.  

Lagere tarieven
De gemeente wil dat warmte betaalbaar blijft. Daarom zijn er afspraken gemaakt met de twee grootste warmteleveranciers: 

• Eneco (noordoever en Kop van Zuid/Katendrecht) 

• Vattenfall (zuidoever en Hoogvliet)
   

In uw wijk is de energierekening voor stadswarmte hierdoor 15 tot 20% lager dan een gemiddeld huishouden. In andere wijken van de stad kan dit anders zijn. 

Waar betaalt u voor?
De tarieven voor stadsverwarming bestaan uit: 

Vaste kosten (voor iedereen hetzelfde)

• Huur van de meter of afleverset 

• Aanleg en onderhoud van het warmtenet 

Variabele kosten (afhankelijk van uw verbruik)

• De warmte die u gebruikt (minder stoken = lagere rekening) 

De kosten van stadsverwarming en gas. Hoe zit dat?
Bekijk de afbeelding hieronder voor een duidelijke vergelijking tussen de kosten waarvoor u betaalt bij verwarming met gas en stadsverwarming.

U ziet daarin bijvoorbeeld: 

• Bij gas: netbeheerkosten, kosten voor onderhoud en vervanging van de cv-ketel, meetkosten en verbruik. 

• Bij stadsverwarming: gebruiksonafhankelijke kosten, huur van de afleverset, meetkosten en verbruik.

   

Klik op de afbeelding om te vergroten.

Vragen over tarieven?
Voor vragen over de tarieven van de stadsverwarming (warmtenet) in uw wijk kunt u contact opnemen met de warmteleverancier: Vattenfall.  

Veranderingen in de toekomst
De Nederlandse overheid maakt een nieuwe Warmtewet, ook wel Wet collectieve warmte genoemd. In de toekomst wordt de prijs van stadsverwarming op een andere manier berekend. De tarieven worden dan gebaseerd op de echte kosten om de warmte te leveren. Ze worden niet meer gekoppeld aan de kosten voor verwarmen met gas. 

Rekentool
Wilt u weten wat de jaarlijkse kosten voor stadsverwarming op dit moment zijn, en deze vergelijken met uw huidige kosten voor aardgas? Maak op deze pagina gebruik van de rekentool. 

Woningeigenaren in Reyeroord-West hebben een persoonlijk aanbod gekregen om over te stappen op stadsverwarming. In het informatiepakket is alle informatie, specifiek op de woning en eigendomssituatie gericht, terug te vinden. Bekijk hier de video om de inhoud van het informatiepakket te bekijken:

In het oostelijke deel van de wijk, rondom de Nieuwenoord, verwachten we vanaf 2027 aan de slag te gaan met aardgasvrij. Omdat dit nog lang duurt, ontvangen woningeigenaren daar nog geen aardgasvrij aanbod. In Reyeroord-Oost ontvangen eigenaren op een later moment meer informatie.

Het informatiepakket is dus persoonlijk, afhankelijk van uw eigendom, woning en verwarming. Daarom zijn er verschillende boekjes.

Elk pakket bestaat dus uit drie boekjes, een interessekaart en duurzame rekenmachine. Wilt u de boekjes uit het pakket inzien? Hieronder is een overzicht voor eigenaar-bewoners. Let goed op of het om een appartement, individuele of collectieveverwarming gaat.

Woningeigenaren in Reyeroord-West met individuele verwarming hebben van de gemeente Rotterdam een financieel aanbod ontvangen om over te stappen op stadsverwarming in een eerste aansluitronde. Het financieel aanbod houdt in dat eigenaar-bewoners bij individuele verwarming voor een bedrag van € 1.500,- incl. 21% btw hun woning kunnen laten aansluiten op stadsverwarming.

Voor wie is het aanbod om over te stappen op stadsverwarming bedoeld?

Het aanbod geldt in principe alleen voor eigenaar-bewoners, dat wil zeggen woningeigenaren die zelf in de woning wonen en op het adres van de woning staan ingeschreven. Maar let op: als u wel eigenaar bent, maar niet in de woning woont of er niet ingeschreven staat, kunt u in bepaalde gevallen toch gebruik maken van dit aanbod. Dat kan als een van de volgende vier omschrijvingen op u van toepassing is:

1. U woont minstens vier dagen per maand in de woning, maar staat op een ander woonadres ingeschreven. De woning wordt niet verhuurd aan iemand anders.

2. U heeft de woning geërfd, alleen of samen met anderen. U woont niet in de woning en staat ingeschreven op een ander woonadres. U verhuurt de woning niet en u zal dit ook niet gaan doen.

3. U woont tijdelijk ergens anders, voor een aaneengesloten periode van maximaal drie jaar, en staat daarom tijdelijk ingeschreven op een ander woonadres. In dezelfde periode mag u de woning ook door een familielid laten bewonen of verhuren aan een familielid Eerstegraads familieleden zijn in dit geval:

· (ex) partner (op basis van huwelijk/geregistreerd partnerschap/samenlevingscontract)

· ouders, adoptieouders, stiefouders, schoonouder

· kinderen, adoptiekinderen en stiefkinderen

· (ex)schoondochters en (ex)schoonzonen (op basis van huwelijk/geregistreerd partnerschap/samenlevingscontract).

Tweedegraads familieleden zijn in dit geval:

· broers, zussen, stiefbroers, stiefzussen,

· kleinkinderen

· (ex)grootouders

· (ex)schoonzussen en (ex)zwagers (op basis van huwelijk/geregistreerd partnerschap/samenlevingscontract).

Bent u eerste- of tweedegraads familie? Dan kunt u per mail of per brief een verzoeksturen om aanspraak te maken op het aanbod aardgasvrij eigenaar-bewoners. Bij het verzoek dient u te bewijzen dat er sprake is van een van de situaties zoals hierboven omschreven. Voor de situatie zoals omschreven onder punt 3 moet u bij het bewijs een kopie van de huur- of gebruiksovereenkomst overleggen. U moet eerst deze verklaring en het bewijs aanleveren. Als de gemeente akkoord is met het verzoek, dan ontvangt u hiervan een bevestiging.

Tot wanneer heeft u recht op het aanbod aardgasvrij?

U kunt aanspraak maken op het aanbod aardgasvrij door de gemeente te laten weten dat u interesse hebt in ons aanbod . Dit kan door de interessekaart in te vullen en deze per post terug te sturen of in te leveren bij het Energiehuis (Heindijk 350, Rotterdam). U kunt uw interesse ook doorgeven per mail (aardgasvrij.reyeroord@rotterdam.nl) of telefoon (010 267 50 20). Hiermee geeft u aan dat u interesse heeft om over te stappen op stadsverwarming. U zit er dus nog niet aan vast. De gemeente stuurt u vervolgens een ontvangstbevestiging. Vóór de start van de uitvoeringsfase in uw deel van de wijk moet u uw interesse kenbaar hebben gemaakt. De uitvoeringsfase start met de technische opnames van de woningen die aangesloten gaan worden. Woningeigenaren die hun interesse nog niet hebben opgestuurd worden op tijd per brief op deze deadline gewezen.

Als u niet op tijd uw interesse kenbaar heeft gemaakt verliest u uw recht op het aanbod aardgasvrij. In enkele gevallen kan hierop een uitzondering worden gemaakt en kunt u toch nog gebruikmaken van een geïndexeerd aanbod:

1. als het aansluiten van de woning volgens de gemeente technisch mogelijk is en meegenomen kan worden in de planning van de uitvoerende partijen;

2. als dit niet tot onredelijke meerkosten leidt;

3. als er nog geen nieuw financieel aanbod aardgasvrij is gedaan voor een tweede aansluitronde.

Verkoopt u uw woning in Reyeroord-West tussentijds? Als de nieuwe eigenaar zelf in de woning gaat wonen, of voldoet aan een van de vier eerdergenoemde voorwaarden, blijft een door de gemeente geaccepteerde verklaring dat u wil overstappen op stadsverwarming geldig voor de nieuwe eigenaar.

Wanneer vervalt het aanbod aardgasvrij nog meer?

Het aanbod aardgasvrij vervalt als blijkt dat te weinig woningeigenaren in uw deel van de wijk besluiten gebruik te maken van het aanbod over te stappen op stadsverwarming. Het is dan niet mogelijk om het warmtenet technisch te laten werken. De aanleg kan alleen doorgaan bij voldoende deelname.

Woont u in een appartement in een woongebouw? Dan moet uw VvE ook toestemming geven voor de aanleg van het warmtenet in het woongebouw. Daarnaast moeten voldoende woningeigenaren binnen uw VvE besluiten om over te stappen. Is dit niet het geval, dan kan de aanleg van het warmtenet in uw woongebouw niet doorgaan en kan de woning niet aangesloten worden. Het aanbod om over te stappen op stadsverwarming vervalt dan. In aanloop naar de tweede aansluitronde ontvangt u in dat geval een nieuw financieel aanbod.

De gemeente Rotterdam heeft het recht het financieel aanbod in te trekken vóórdat de aansluitovereenkomst met de warmteleverancier is getekend als:

1. het aanbod niet meer in stand kan worden gehouden vanwege bijvoorbeeld zeer grote prijswijzigingen, natuurrampen of andere onvoorspelbare omstandigheden; en/of

2. er geen overeenstemming wordt bereikt met de warmteleverancier over de aanleg van een warmtenet in Reyeroord-West en aansluiting van bestaande bouw op dat warmtenet.

De gemeente Rotterdam heeft het recht het financieel aanbod in te trekken nádat de aansluitovereenkomst met de warmteleverancier is getekend als een eigenaar-bewoner bijvoorbeeld met opzet tegenwerkt, of onvolledige of onjuiste gegevens aanlevert.

Tot slot: landelijke subsidie

Als u als eigenaar-bewoner van het aanbod van de gemeente gebruik maakt en overstapt op stadsverwarming, zal de gemeente u mogelijk vragen een Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) of een subsidie Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) aan te vragen bij het Rijk. Als u in aanmerking komt voor een subsidie en deze van het Rijk heeft ontvangen, dan vragen wij u de subsidiegelden ten gunste van de gemeente te laten komen. De gemeente zal daarover afspraken met u maken.

Als blijkt dat u niet in aanmerking komt voor deze subsidies van het Rijk, dan vervalt deze voorwaarde en bent u uiteraard niks verschuldigd. In alle gevallen betaalt u dus nooit meer dan het bedrag zoals vermeld in het aanbod wat de gemeente u heeft gedaan.

De volledige voorwaarden vindt u hier: voorwaarden financieel aanbod eigenaar-bewoner Reyeroord-West.

Verhuurders in Reyeroord-West hebben een persoonlijk aanbod gekregen om over te stappen op stadsverwarming. In het informatiepakket is alle informatie, specifiek op de woning en eigendomssituatie gericht, terug te vinden. Bekijk hier de video om te inhoud van het informatiepakket te bekijken:

In het oostelijke deel van de wijk, rondom de Nieuwenoord, verwachten we vanaf 2027 aan de slag te gaan met aardgasvrij. Omdat dit nog lang duurt, ontvangen woningeigenaren daar nog geen aardgasvrij aanbod. In Reyeroord-Oost ontvangen eigenaren op een later moment meer informatie.

Het informatiepakket is dus persoonlijk, afhankelijk van uw eigendom, woning en verwarming. Daarom zijn er verschillende boekjes. Elk pakket bestaat dus uit drie boekjes, een interessekaart en duurzame rekenmachine. Wilt u de boekjes uit het pakket inzien? Hieronder is een overzicht voor verhuurders. Let goed op of het om een appartement, individuele of blokverwarming gaat. 

Eengezinswoning met individuele aansluiting:

Woningeigenaren in Reyeroord-West met individuele verwarming hebben van de gemeente Rotterdam een financieel aanbod ontvangen om over te stappen op stadsverwarming in de eerste aansluitronde. Voor het aansluiten van stadsverwarming betalen eigenaar-verhuurders (hoogte van het financieel aanbod): € 7.500,- incl. 21% btw.

Voor wie is het aanbod om over te stappen op stadsverwarming bedoeld?

Het aanbod geldt in principe alleen voor eigenaar-verhuurders, dat wil zeggen woningeigenaren die niet zelf in de woning wonen en niet op het adres van de woning staan ingeschreven. In een aantal situaties kan een eigenaar-verhuurder in aanmerking komen voor het financieel aanbod voor eigenaar-bewoners (zie hiervoor: Voorwaarden-financieel-aanbod-eigenaar-bewoner-Reyeroord-West).

Tot wanneer heeft u recht op het aanbod aardgasvrij?

U kunt aanspraak maken op het aanbod aardgasvrij door uw interesse kenbaar te maken bij de gemeente. Dit kan door de interessekaart in te vullen en deze per post terug te sturen. U kunt uw interesse ook doorgeven per mail (aardgasvrij.reyeroord@rotterdam.nl) of telefoon (010 267 50 20). Hiermee geeft u aan dat u interesse heeft om over te stappen op stadsverwarming. U zit er dus nog niet aan vast. De gemeente stuurt u vervolgens een ontvangstbevestiging. Vóór de start van de uitvoeringsfase in uw deel van de wijk moet u uw interesse kenbaar hebben gemaakt. De uitvoeringsfase start met de technische opnames van de woningen die aangesloten gaan worden. Woningeigenaren die hun interesse nog niet kenbaar hebben gemaakt worden tijdig per brief op deze deadline gewezen.

Als u niet op tijd uw interesse kenbaar heeft gemaakt verliest u uw recht op het aanbod aardgasvrij. In enkele gevallen kan hierop een uitzondering worden gemaakt en kunt u toch nog gebruikmaken van een geïndexeerd aanbod:

a. als het aansluiten van de woning volgens de gemeente technisch mogelijk is en meegenomen kan worden in de planning van de uitvoerende partijen;

b. als dit niet tot onredelijke meerkosten leidt;

c. als er nog geen nieuw financieel aanbod aardgasvrij is gedaan voor een tweede aansluitronde.

Verkoopt u uw woning in Reyeroord-West tussentijds? Als de nieuwe eigenaar ook een eigenaar-verhuurder is, dan blijft een door de gemeente geaccepteerde verklaring dat u wilt overstappen op stadsverwarming geldig. Als de nieuwe eigenaar een eigenaar-bewoner is dan kan de nieuwe eigenaar gebruikmaken van het aanbod aardgasvrij voor eigenaar-bewoners als wordt voldaan aan de voorwaarden daarvan (zie: Voorwaarden-financieel-aanbod-eigenaar-bewoner-Reyeroord-West).

Wanneer vervalt het aanbod aardgasvrij nog meer?

Het aanbod aardgasvrij vervalt als blijkt dat te weinig woningeigenaren in uw deel van de wijk besluiten gebruik te maken van het aanbod over te stappen op stadsverwarming. Het is dan niet mogelijk om het warmtenet technisch te laten werken. De aanleg kan alleen doorgaan bij voldoende deelname.

Woont u in een appartement in een woongebouw? Dan moet uw VvE ook toestemming geven voor de aanleg van het warmtenet in het woongebouw. Daarnaast moeten voldoende woningeigenaren binnen uw VvE besluiten om over te stappen. Is dit niet het geval, dan kan de aanleg van het warmtenet in uw woongebouw niet doorgaan en kan de woning niet aangesloten worden. Het aanbod om over te stappen op stadsverwarming vervalt dan. In aanloop naar de tweede aansluitronde ontvangt u in dat geval een nieuw financieel aanbod.

De gemeente Rotterdam heeft het recht het financieel aanbod in te trekken vóórdat de aansluitovereenkomst met de warmteleverancier is getekend als:

a. het aanbod niet meer in stand kan worden gehouden vanwege bijvoorbeeld zeer grote prijswijzigingen, natuurrampen of andere onvoorspelbare omstandigheden; en/of

b. er geen overeenstemming wordt bereikt met de warmteleverancier over de aanleg van een warmtenet in Reyeroord-West en aansluiting van bestaande bouw op dat warmtenet.

De gemeente Rotterdam heeft het recht het financieel aanbod in te trekken nádat de aansluitovereenkomst met de warmteleverancier is getekend als een bewoner (huurder) en/of de verhuurder bijvoorbeeld met opzet tegenwerkt, of onvolledige of onjuiste gegevens aanlevert.

De volledige voorwaarden vindt u hier:

voorwaarden financieel aanbod eigenaar-verhuurder Reyeroord-West

Het is niet mogelijk om heel Reyeroord in één keer aan te pakken. Daarom doen we dit in stappen. 

Vattenfall heeft warmteleidingen aangelegd in de Wilbertoord en de Schalkeroord voor Woonbron. We beginnen met de Kreileroordbuurt (fase A). Dit gaat om de straten Kreileroord, Reyertoren, Schuilingsoord, Veenoord, Vikingoord, Wateroord. Daarna volgt de rest van Reyeroord-West. 

Eigenaar-bewoners van Reyeroord-West (A, B en C) hebben een aanbod van de gemeente gekregen, om over te stappen op aardgasvrij. 

Stadsverwarming gebruikt warmte uit de industrie in de haven van Rotterdam én uit de verwerking van restafval. Deze warmte gaat via goed geïsoleerde leidingen naar de stad. Daarmee is het mogelijk huizen en kraanwater te verwarmen. Door het gebruik van deze warmte dragen we bij aan een circulaire toekomst. Stadsverwarming is dus een duurzaam alternatief voor aardgas.

Als u overstapt op stadsverwarming wordt de cv-ketel vervangen door de warmte-afleverset. In onderstaand filmpje wordt uitgelegd hoe de afleverset werkt. 

Op dit moment hoeft u zelf nog weinig te doen rondom het aardgasvrij maken van uw woning. Verduurzamen van uw huis of energiebesparing kan natuurlijk wel. Lees hierover meer bij: Wat kan ik zelf al doen?

Let op: 

Gaat u een nieuwe keuken of fornuis kopen? 
Kies dan alvast voor elektrisch koken. Met een inductiekookplaat bent u goed voorbereid. 

Is uw cv-ketel aan vervanging toe?
Neem contact met ons op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden. 

Subsidie voor overstap naar elektrisch koken 

Vraag hier uw subsidie aan

Huurder
Als u een huis huurt, kunt u niet zomaar isoleren of zonnepanelen op het dak leggen. U kunt dit wel bespreken met uw verhuurder. Gelukkig is er nog veel meer mogelijk om uw huis duurzamer te maken:

• Kiezen voor groene stroom.
  
• Energiebesparing met kleine maatregelen en slim gedrag.

Particuliere verhuurder

Als particuliere verhuurder zijn er verschillende mogelijkheden om het energieverbruik van een woning te verminderen. Zo kunnen de huurders maandelijks geld op hun energierekening besparen. Ook verbetert hun wooncomfort. Bekijk hier de mogelijkheden voor u. 

Huiseigenaar

• Energie besparen is altijd slim. Bijvoorbeeld door uw huis goed te isoleren of zelf energie op te wekken met zonnepanelen.
  
• Neem in al uw plannen, bijvoorbeeld als u gaat verbouwen, mee dat uw huis in de toekomst aardgasvrij wordt. Dit voorkomt dat u nu aanpassingen doet, waar u later spijt van krijgt. 
• Als u gaat verbouwen, laat u dan adviseren door een energieadviseur. 
• Heeft u plannen om uw keuken te verbouwen? Kies dan voor elektrisch koken. Ook als u uw keuken niet gaat verbouwen, kunt u kijken of u al elektrisch kunt gaan koken.

VvE
Als VvE zijn er verschillende mogelijkheden om het energieverbruik te verminderen. Zo kunnen de bewoners maandelijks geld op hun energierekening besparen. Bekijk hier de mogelijkheden.

Eigenaar binnen een VvE

• Energie besparen is altijd slim. Bijvoorbeeld door uw huis goed te isoleren of zelf energie op te wekken met zonnepanelen.
• Neem in al uw plannen, bijvoorbeeld als u gaat verbouwen, mee dat uw huis in de toekomst aardgasvrij wordt. Dit voorkomt dat u nu aanpassingen doet, waar u later spijt van krijgt.
• Als u gaat verbouwen, laat u dan adviseren door een energieadviseur.
• Heeft u plannen om uw keuken te verbouwen? Kies dan voor elektrisch koken. Ook als u uw keuken niet gaat verbouwen, kunt u kijken of u al elektrisch kunt gaan koken.

Mkb-bedrijf
Als mkb-bedrijf zijn er verschillende mogelijkheden om het energieverbruik te verminderen. Zo kunt u maandelijks geld besparen. Bekijk hier de mogelijkheden.

Heeft u nog vragen? Neem gerust contact met ons op:

Email:          aardgasvrij.reyeroord@rotterdam.nl
Telefoon:    010 – 267 50 20

Langskomen kan ook bij het Energiehuis aan de Heindijk 350 in Rotterdam. Maak wel even een afspraak van tevoren.